{"id":2441,"date":"2022-01-10T18:48:03","date_gmt":"2022-01-10T17:48:03","guid":{"rendered":"https:\/\/haas-eschborn.de\/?p=2441"},"modified":"2022-03-22T07:03:33","modified_gmt":"2022-03-22T06:03:33","slug":"property-tax-reform-what-you-need-to-know","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/haas-eschborn.de\/en\/grundsteuerreform-das-muessen-sie-wissen\/","title":{"rendered":"Property tax reform: what you need to know"},"content":{"rendered":"
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Ab 1. Januar 2025 tritt in Deutschland die neue Grundsteuerreform in Kraft. Das bedeutet, dass ab 2025 die Grundsteuer neu berechnet wird. Im Jahr 2022 m\u00fcssen Finanz\u00e4mter daf\u00fcr bundesweit den Grundbesitz neu bewerten und die neuen Grundsteuermessbetr\u00e4ge festsetzen. Wir haben die wichtigsten Details f\u00fcr Sie zusammengefasst.<\/p>\r\n
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Inhaltsverzeichnis:<\/strong><\/p>\r\n

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  1. Warum die Grundsteuer reformiert wurde<\/a><\/li>\r\n
  2. So funktioniert das Bundesmodell<\/a><\/li>\r\n
  3. Welche Bundesl\u00e4nder haben eigene Regelungen zur Grundsteuer?<\/a><\/li>\r\n
  4. Was Eigent\u00fcmer tun m\u00fcssen<\/a><\/li>\r\n
  5. Welche Unterlagen sind f\u00fcr die Erkl\u00e4rung erforderlich?<\/a><\/li>\r\n<\/ol>\r\n
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    Sie ben\u00f6tigen Hilfe bei der Grundsteuererkl\u00e4rung? Unsere Steuerberater helfen Ihnen schnell und unkompliziert!<\/strong><\/p>\r\n

    <\/i> 06173 - 318 170<\/span><\/a><\/p>\r\n

    <\/i> info@haas-eschborn.de<\/span><\/a><\/p>\r\n

    <\/i> Rudolf-Diesel-Str. 5, 65760 Eschborn bei Frankfurt<\/span><\/p>\r\n

    \r\n\tZum Kontaktformular<\/a><\/p>\r\n
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    1. Warum die Grundsteuer reformiert wurde<\/h2>\r\n\r\n
    \r\n22.03.2022<\/span>\r\n
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    Die neue Grundsteuer wird mit folgenden Werten berechnet: Grundst\u00fcckswert, Steuermesszahl und Hebesatz<\/p> \r\n

    Die Grundst\u00fcckswerte wurden bisher mit Hilfe der Einheitswerte berechnet. Diese sind jedoch veraltet und f\u00fchrten dazu, dass f\u00fcr gleichartige Grundst\u00fccke unterschiedliche Grundsteuern anfielen \u2012 ein klarer Versto\u00df gegen das im Grundgesetz verankerte Gebot der Gleichbehandlung.<\/p>\r\n

    Folgerichtig hat das Bundesverfassungsgericht im Jahr 2018 die Vorschriften zur Einheitsbewertung f\u00fcr die Bemessung der Grundsteuer f\u00fcr verfassungswidrig erkl\u00e4rt. Damit hat der Einheitswert f\u00fcr die Berechnung der Grundsteuer ausgedient. Stattdessen wird jetzt mit einem neuen Grundsteuerwert<\/strong> gerechnet. Ebenfalls ge\u00e4ndert wurden die Steuermesszahlen. Die Hebes\u00e4tze werden von den Gemeinden ziemlich sicher auch noch angepasst werden.<\/p>\r\n

    Nichtsdestotrotz wurde das bisherige 3-stufige Verfahren zur Berechnung der Grundsteuer beibehalten:<\/p>\r\n