{"id":2591,"date":"2022-04-20T00:26:49","date_gmt":"2022-04-19T22:26:49","guid":{"rendered":"https:\/\/haas-eschborn.de\/?p=2591"},"modified":"2022-04-25T11:03:37","modified_gmt":"2022-04-25T09:03:37","slug":"grundbucheinsicht-miterben-muessen-interesse-konkret-darlegen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/haas-eschborn.de\/zh\/grundbucheinsicht-miterben-muessen-interesse-konkret-darlegen\/","title":{"rendered":"\u67e5\u9605\u571f\u5730\u767b\u8bb0\u7c3f\uff1a\u5171\u540c\u7ee7\u627f\u4eba\u5fc5\u987b\u660e\u786e\u8bc1\u660e\u5176\u5229\u76ca"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Erbstreitigkeiten geh\u00f6ren in Deutschland zur Tagesordnung. Verstirbt ein Familienmitglied oder eine nahestehende Person, hinterl\u00e4sst sie oft finanzielle und materielle G\u00fcter, was zu Streit unter den Erbenden f\u00fchren kann. Doch auch um die Einsicht in Grundb\u00fccher und Akten kann es zu rechtlichen Auseinandersetzungen kommen. Das Oberlandesgericht in Saarbr\u00fccken besch\u00e4ftigte sich j\u00fcngst mit der Frage: <strong>Stehen einer Miterbin eine Grundbucheinsicht und Einsicht in die Grundakten zu, wie sie einer Erblasserin zu Lebzeiten zugestanden haben?<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Die saarl\u00e4ndischen Richter f\u00e4llten dazu im November 2021 ein Urteil, was f\u00fcr die kommende Rechtsprechung ma\u00dfgebend sein d\u00fcrfte.<\/p>\n<h2>Erbin begehrt Einsicht in Akten: Besteht ein berechtigtes Interesse?<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Im konkreten Sachverhalt begehrte eine Miterbin Grundbucheinsicht und Einsicht in die Grundakten, da sie die Meinung vertrat, ihr st\u00e4nden die gleichen Einsichtsrechte wie der Erblasserin zu. Zudem erkl\u00e4rte die Beg\u00fcnstigte, ein Miterbe habe zudem ein ausf\u00fchrliches Einsichtsrecht in die Grundakten von ehemaligen Immobilien des Verstorbenen. Ein erbrechtlicher Nachweis, nach Ansicht der Miterbin, bed\u00fcrfe nicht der Form des \u00a7 35 der Grundbuchordnung.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Die zust\u00e4ndige Rechtspflegerin des Grundbuchamtes wie den Antrag jedoch ab. Die Begr\u00fcndung: Es bestehe kein berechtigtes Interesse an der Einsicht. Das Oberlandesgericht in Saarbr\u00fccken wies die Beschwerde der Miterbin kurze Zeit sp\u00e4ter ebenso zur\u00fcck.<\/p>\n<h2>\u201eBerechtigtes Interesse\u201c ist zwingend notwendig<\/h2>\n<p><strong>Doch wieso diese Absage?<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">F\u00fcr die Einsicht in Grundbuch und Grundakten muss ein \u201eberechtigtes Interesse\u201c vorhanden sei. Entscheidend ist hierbei, dass der Antragssteller ein gerechtfertigtes Interesse verfolgt, was nicht nur auf die Rechtsebene zur\u00fcckzuf\u00fchren ist. Auch tats\u00e4chliche, wirtschaftliche Interessen sind erforderlich. Das Interesse muss dabei zwingend der Sache gerechtfertigt sein.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Betrachtet man nun den jeweiligen Einzelfall, muss klar ersichtlich sein, dass die Einsichtnahme der Akten dem Erben einen Erkenntnisgewinn erm\u00f6glicht, der sein zuk\u00fcnftiges Handeln beeinflussen k\u00f6nnte. Dabei ist stets im Auge zu behalten, dass der Schutz der Pers\u00f6nlichkeit und wirtschaftlicher Verh\u00e4ltnisse immer gegen\u00fcber den Interessen der Erbberechtigten, die zum Erkenntnisgewinn dienen sollen, abgewogen werden muss. Die Sachgr\u00fcnde, weshalb einer Person Einsicht in die Dokumente erm\u00f6glicht werden soll, sind vom Antragssteller detailliert darzulegen. Falls sich aus den hervorgebrachten Tatsachen ergibt, dass ein berechtigtes Interesse verfolgt wird und nicht blo\u00dfe Neugier oder andere wenig schwerwiegende Gr\u00fcnde, kann das Grundbuchamt Einsicht gew\u00e4hren.<\/p>\n<h2>Wieso wies das Oberlandesgericht die Beschwerde ab?<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Im oben beschriebenen Fall wurden diese Anforderungen durch die Miterbin nicht erf\u00fcllt. Zwar k\u00f6nnte ein Erbe das Recht auf Einsicht in Grundbuch und Grundakten bekommen. Dazu m\u00fcsste die Einsicht der Kl\u00e4rung von Ausgleichspflichten dient. Die Erbin im vorliegenden Fall beschr\u00e4nkte sich jedoch auf einen rechtlichen Hinweis. Dies ist jedoch kein hinreichender Tatsachenvortrag, der zur Kl\u00e4rung genannter Ausgleichspflichten hilfreich w\u00e4re. In Abw\u00e4gung mit dem Schutz des Erblassers kann somit kein Einsichtsrecht gew\u00e4hrt werden.<\/p>\n<h2>Was bedeutet das Urteil f\u00fcr kommende F\u00e4lle?<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Das Oberlandesgericht in Saarbr\u00fccken hat klar herausgestellt, dass ein m\u00f6gliches, berechtigtes Interesse genaustens zu pr\u00fcfen ist. Auf keinen Fall soll Unbefugten Einblick in vertrauliche und sch\u00fctzenswerte Unterlagen erm\u00f6glicht werden. M\u00f6gliche Ausgleichspflichten sind nachvollziehbar darzulegen, dahingehende Anspr\u00fcche m\u00fcssen zumindest m\u00f6glich erscheinen. Klar ist: Ein rechtlicher Hinweis eines Miterben reicht nicht aus, um ein berechtigtes Interesse zur Einsicht in die Dokumente anzuzeigen.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u5728\u5fb7\u56fd\uff0c\u7ee7\u627f\u7ea0\u7eb7\u6bcf\u5929\u90fd\u5728\u53d1\u751f\u3002\u5f53\u5bb6\u5ead\u6210\u5458\u6216\u8fd1\u4eb2\u53bb\u4e16\u65f6\uff0c\u4ed6\u4eec\u5f80\u5f80\u4f1a\u7559\u4e0b\u7ecf\u6d4e\u548c\u7269\u8d28\u8d44\u4ea7\uff0c\u8fd9\u53ef\u80fd\u4f1a\u5bfc\u81f4\u7ee7\u627f\u4eba\u4e4b\u95f4\u7684\u7ea0\u7eb7\u3002\u7136\u800c\uff0c\u5728\u571f\u5730\u767b\u8bb0\u548c\u6863\u6848\u7684\u4f7f\u7528\u65b9\u9762\u4e5f\u4f1a\u4ea7\u751f\u6cd5\u5f8b\u7ea0\u7eb7\u3002\u8428\u5c14\u5e03\u5415\u80af\u5730\u533a\u9ad8\u7b49\u6cd5\u9662\u6700\u8fd1\u5904\u7406\u4e86\u7ee7\u627f\u4eba\u662f\u5426\u6709\u6743<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":2592,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[45,52],"tags":[],"class_list":["post-2591","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-erbrecht","category-neuigkeiten"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Grundbucheinsicht: Miterben m\u00fcssen Interesse konkret darlegen<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/haas-eschborn.de\/zh\/grundbucheinsicht-miterben-muessen-interesse-konkret-darlegen\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"zh_CN\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Grundbucheinsicht: Miterben m\u00fcssen Interesse konkret darlegen\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Erbstreitigkeiten geh\u00f6ren in Deutschland zur Tagesordnung. 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