{"id":3062,"date":"2023-06-06T11:56:48","date_gmt":"2023-06-06T09:56:48","guid":{"rendered":"https:\/\/haas-eschborn.de\/?p=3062"},"modified":"2023-06-06T11:57:02","modified_gmt":"2023-06-06T09:57:02","slug":"einspruch-gegen-grundsteuerbescheid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/haas-eschborn.de\/zh\/einspruch-gegen-grundsteuerbescheid\/","title":{"rendered":"\u5bf9\u623f\u4ea7\u7a0e\u8bc4\u4f30\u63d0\u51fa\u4e0a\u8bc9--\u60a8\u5e94\u5982\u4f55\u884c\u52a8\uff01"},"content":{"rendered":"
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Die Grundsteuer-Reform hat viele Hausbesitzer und Grundst\u00fccksbesitzer Zeit und Nerven gekostet. Wohl auch deshalb str\u00e4ubten sich viele Eigent\u00fcmer vor der umfangreichen Aufgabe: Wenige Tage vor Fristablauf am 31. Januar hatten nur 65 Prozent ihre Grundsteuererkl\u00e4rung abgegeben. Einzig Bayern gew\u00e4hrte den Grundst\u00fccksbesitzern eine Verl\u00e4ngerung der Frist bis 30. April, die mittlerweile aber auch ausgelaufen ist.<\/p>\r\n

Sollten Sie noch keine Grundsteuererkl\u00e4rung f\u00fcr ihr Grundst\u00fcck und ihre Immobilie abgegeben haben, sollten Sie unbedingt t\u00e4tig werden: Als erstes Bundesland verk\u00fcndete j\u00fcngst Niedersachsen, dass 25 Euro pro Monat Strafe f\u00e4llig werden, falls die Grundsteuererkl\u00e4rungen noch nicht abgegeben sind.<\/p>\r\n

Falls Sie Ihre Erkl\u00e4rung schon angefertigt und abgeschickt haben, ist die Arbeit f\u00fcr Sie jedoch noch nicht vorbei. Im Gro\u00df der Bundesl\u00e4nder erhalten Sie insgesamt drei Bescheide zur Grundsteuer<\/strong> zur\u00fcck, die Sie unbedingt pr\u00fcfen<\/strong> sollten. Denn vielleicht lohnt sich ein Einspruch gegen die Bescheide!<\/p>\r\n

Was Sie dazu wissen m\u00fcssen, welche Fristen zu beachten sind und ob sich ein Einspruch tats\u00e4chlich lohnt, erfahren Sie hier.<\/p>\r\n
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  1. Einspruch gegen Bescheide zur Grundsteuer: Welche Fristen m\u00fcssen beachtet werden?<\/a><\/li>\r\n
  2. Was muss im Einspruch-Schreiben stehen?<\/a><\/li>\r\n
  3. Ist ein Einspruch gegen die Bescheide grunds\u00e4tzlich sinnvoll?<\/a><\/li>\r\n
  4. Welche Folgen kann die neue Grundsteuer f\u00fcr Eigent\u00fcmer haben?<\/a><\/li>\r\n
  5. Wird es Musterklagen geben?<\/a><\/li>\r\n
  6. In welchen L\u00e4ndern wird das sogenannte Bundesmodell angewendet?<\/a><\/li>\r\n
  7. Wieso halten Juristen die Grundsteuerreform f\u00fcr verfassungswidrig?<\/a><\/li>\r\n
  8. Wie viele Einspr\u00fcche gegen die neuen Bescheide zur Grundsteuer sind schon eingegangen?<\/a><\/li>\r\n
  9. Welche Bescheide erhalten Eigent\u00fcmer?<\/a><\/li>\r\n
  10. Pr\u00fcfung der Bescheide: Wo kann es zu Fehlern gekommen sein?<\/a><\/li>\r\n<\/ol>\r\n
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    Sie ben\u00f6tigen Hilfe bei der Grundsteuererkl\u00e4rung oder einen Einspruch gegen den Bescheid? Unsere Steuerberater helfen Ihnen schnell und unkompliziert!<\/strong><\/p>\r\n

    <\/i> 06173 - 318 170<\/span><\/a><\/p>\r\n

    <\/i> info@haas-eschborn.de<\/span><\/a><\/p>\r\n

    <\/i> Rudolf-Diesel-Str. 5\uff0c65760 Eschborn\uff0c\u8fd1\u6cd5\u5170\u514b\u798f<\/span><\/p>\r\n

    \r\n\t\u81f3\u8054\u7cfb\u8868\u683c<\/a><\/p>\r\n
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    1. Einspruch gegen Bescheide zur Grundsteuer: Welche Fristen m\u00fcssen beachtet werden?<\/h2>\r\n\r\n
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    Allgemein gilt, dass Sie einen Monat Zeit f\u00fcr den Einspruch gegen Ihre Bescheide zur Grundsteuer<\/strong> haben. Dabei beginnt die Frist drei Tage nach dem Datum, dass sich auf ihrem Bescheid befindet. F\u00e4llt dieses zuf\u00e4llig auf einen Sonn- oder Feiertag, beginnt die Frist am darauffolgenden Werktag. Ab diesem Zeitpunkt haben Sie dann genau einen Monat, also beispielsweise vom 15. Juni bis 15. Juli Zeit, bis Ihr Einspruch beim zust\u00e4ndigen Finanzamt vorliegen muss.<\/p>\r\n<\/div><\/div><\/div>\r\n


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    2. Was muss im Einspruch-Schreiben stehen?<\/h2>\r\n\r\n
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    F\u00fcr den Einspruch gegen Ihren Bescheid reicht ein formloses Schreiben an das zust\u00e4ndige Finanzamt<\/strong> aus. Beinhalten sollte das Schreiben Ihren Namen, Ihre Adresse, das Aktenzeichen und die Steuernummer. Im Idealfall kann nach einer Pr\u00fcfung des Bescheids schon der Grund des Einspruchs beschrieben werden. Mehr dazu erfahren Sie weiter unten im Artikel. <\/p>\r\n

    Jedoch ist es auch m\u00f6glich, ohne Angabe des genauen Grundes Einspruch einzulegen, beispielsweise wenn eine genaue Pr\u00fcfung der Angaben bislang nicht m\u00f6glich war. Sie k\u00f6nnen dem Schreiben beif\u00fcgen, dass die Begr\u00fcndung zeitnah nachgereicht wird. Die Finanzbeamten werden im Anschluss ein Schreiben an Ihre Adresse verschicken, in dem sie Sie auffordern, Ihren Einspruch zu begr\u00fcnden. Hier erhalten Sie abermals eine zeitliche Frist gesetzt. Somit gewinnen Sie immerhin Zeit f\u00fcr eine genaue Pr\u00fcfung der abgefragten Daten.<\/p>\r\n<\/div><\/div><\/div>\r\n


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    3. Ist ein Einspruch gegen die Bescheide grunds\u00e4tzlich sinnvoll?<\/h2>\r\n\r\n
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    Im Internet und Tageszeitungen sind in diesen Tagen zahlreiche Empfehlungen zu lesen, \u201eauf jeden Fall\u201c und zumindest \u201evorsorglich\u201c Einspruch einzulegen, da viele Grundst\u00fccke viel zu hoch bewertet worden seien. Der Bund der Steuerzahler r\u00e4t zum Einspruch ebenso wie bekannte Juristen. <\/p>\r\n

    Klar ist, dass zum jetzigen Zeitpunkt die Erfolgsaussichten von Einspr\u00fcchen und Klagen sehr vage sind. Bei offensichtlichen Fehlern sollte jedoch klar Einspruch eingelegt werden sollte. Gleiches gilt, wenn Sie die angesetzten Parameter f\u00fcr unrechtm\u00e4\u00dfig halten. Der Verband Haus und Grund sowie der Steuerzahlerbund empfehlen den Eigent\u00fcmern, in jedem Fall Einspruch einzulegen, da diese Zweifel an der Verfassungsm\u00e4\u00dfigkeit der Grundsteuerreform haben.<\/p>\r\n<\/div><\/div><\/div>\r\n


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    4. Welche Folgen kann die neue Grundsteuer f\u00fcr Eigent\u00fcmer haben?<\/h2>\r\n\r\n
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    Im schlimmsten Fall erwarten die Eigent\u00fcmer durch die neue Grundsteuer ab Januar 2025 massive Mehrkosten. Wie hoch diese genau sind, ergeht aus Ihrem Grundsteuerwertbescheid bzw. Grundsteuermessbescheid jedoch nicht. Ihre Gemeinde wird erst im kommenden Jahr die jeweiligen Hebes\u00e4tze festlegen. Aus der Berechnung dieser ergibt sich dann die H\u00f6he der Grundsteuer f\u00fcr die Immobilien- und Grundst\u00fcckbesitzer im sogenannten Grundsteuerbescheid.<\/p>\r\n<\/div><\/div><\/div>\r\n


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    5. Wird es Musterklagen geben?<\/h2>\r\n\r\n
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    In Baden-W\u00fcrttemberg sind bereits Musterklagen anh\u00e4ngig. Dort haben der Bund der Steuerzahler und mehrere Verb\u00e4nde gemeinsam mit Eigent\u00fcmern zwei Klagen gegen einen Bescheid \u00fcber den Grundsteuerwert eingereicht. Gekl\u00e4rt werden sollen Fragen zur Verfassungsm\u00e4\u00dfigkeit des neuen Landesgrundsteuergesetzes und zu Ungenauigkeiten beim Bodenrichtwert. Hintergrund dabei ist, dass im s\u00fcdwestlichen Bundesland bei der Ermittlung vom genannten Grundsteuerwert keine Rolle spielt, welche Art von Immobilien auf Grundst\u00fccken gleicher Gr\u00f6\u00dfe stehen. Daher wird der gleiche Grundsteuerwert bei einer Villa oder einem Mehrfamilienhaus angenommen. B\u00fcrger in Baden-W\u00fcrttemberg k\u00f6nnen sich diesen Musterklagen anschlie\u00dfen, wenn der Bescheid mit der Begr\u00fcndung angegriffen werden soll, dass das Landesgrundsteuergesetz verfassungswidrig ist. <\/p>\r\n

    Weitere Musterklagen in anderen Bundesl\u00e4ndern sind in der Zukunft sind schon in Planung, da Juristen auch das in insgesamt elf Bundesl\u00e4ndern angewendete Bundesmodell kritisch sehen. So kam der Verfassungsrechtler Gregor Kirchhof in seiner Studie im Auftrag des Bundes deutscher Steuerzahler und des Eigent\u00fcmerverbands Haus und Grund zu dem Schluss, dass das Bundesmodell verfassungswidrig sei. Besagte Verb\u00e4nde bereiten bereits Musterklagen in Berlin, Mecklenburg-Vorpommern, Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz und Sachsen vor.<\/p>\r\n<\/div><\/div><\/div>\r\n


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    6. In welchen L\u00e4ndern wird das sogenannte Bundesmodell angewendet?<\/h2>\r\n\r\n
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    Das sog. Bundesmodell wird in allen elf Bundesl\u00e4ndern au\u00dfer Bayern, Niedersachsen, Baden-W\u00fcrttemberg, Hessen und Hamburg angewendet. In Sachsen und im Saarland gilt das Bundesmodell mit leichten Abweichungen. Die genannten L\u00e4nder ziehen eigene Ma\u00dfst\u00e4be f\u00fcr die Grundsteuer heran.<\/p>\r\n<\/div><\/div><\/div>\r\n


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    7. Wieso halten Juristen die Grundsteuerreform f\u00fcr verfassungswidrig?<\/h2>\r\n\r\n
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    Der Verfassungsrechtler Gregor Kirchhof begr\u00fcndete seine Einsch\u00e4tzung, das Bundesmodell der Grundsteuerreform f\u00fcr nicht verfassungsm\u00e4\u00dfig zu halten, anhand mehrerer Punkte:<\/p>\r\n